Avenida Brumado de Minas, 289 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 4.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.686/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 403 mil (80%)137 m²R$ 505.000R$ 3.686/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 403 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.686/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 564.994R$ 4.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brumado de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 430 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 602 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 495 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 688 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 310 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 388 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 509 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 298 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 173 mil |