Rua Wilson Crisnel de Almeida, 54 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.756/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.756/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.688/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.528/m² – R$ 10.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.500/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 120 mil (30%)50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.363/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 537.240R$ 7.675/m² · curva bairro