Rua Wilson Crisnel de Almeida (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Wilson Crisnel de Almeida, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.688/m²4 vendas · mediana R$ 532 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Wilson Crisnel de Almeida, 112JD STO ELIASResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferidoSFH · R$ 325 mil (43%)347 m²R$ 760.000—
- 17/06/2026Rua Wilson Crisnel de Almeida, 26JD STO ELIASResidência · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (74%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 24/03/2025Rua Wilson Crisnel de Almeida, 96102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido200 m²R$ 400.000—
- 27/10/2023Rua Wilson Crisnel de Almeida, 54CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 120 mil (30%)50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 14/04/2022Rua Wilson Crisnel de Almeida, 112JD STO ELIASResidência · construído em 1964SFH · R$ 260 mil (57%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 10/12/2021Rua Wilson Crisnel de Almeida, 54CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- 15/02/2018Rua Wilson Crisnel de Almeida, 119CasaResidência · construído em 2007167 m²R$ 450.000R$ 2.695/m²
- 16/12/2014Rua Wilson Crisnel de Almeida, 75CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (57%)142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 07/02/2014Rua Wilson Crisnel de Almeida, 72CasaResidência · construído em 196750% transferido186 m²R$ 80.000—
- 14/12/2012Rua Wilson Crisnel de Almeida, 18CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 211 mil (88%)70 m²R$ 239.000R$ 3.414/m²
- 28/12/2011Rua Wilson Crisnel de Almeida, 88JD STO ELIASResidência · construído em 1975119 m²R$ 140.000R$ 1.176/m²
- 10/10/2011Rua Wilson Crisnel de Almeida, 77CasaResidência · construído em 2008142 m²R$ 220.000R$ 1.549/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.363/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70325%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 779 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 760 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Wilson Crisnel de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Wilson Crisnel de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wilson Crisnel de Almeida?
A Rua Wilson Crisnel de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Wilson Crisnel de Almeida?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Wilson Crisnel de Almeida vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wilson Crisnel de Almeida?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wilson Crisnel de Almeida?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Wilson Crisnel de Almeida, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.