Rua Waltrudes Correa, 506 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.625/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.625/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 948 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.589/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 6.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.499/m²
Financiadas—
- 28/07/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (75%)205 m²R$ 530.000R$ 2.585/m²
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 376 mil (76%)205 m²R$ 494.650R$ 2.413/m²
- 13/02/2015CasaResidência · construído em 1989205 m²R$ 700.000R$ 3.415/m²
- 20/12/2011CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (23%)205 m²R$ 440.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.185/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.748/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 721 mil |
Calculadora
R$ 633.333R$ 4.589/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Waltrudes Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Loja | 2 | R$ 2.917/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.037/m² | R$ 924 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 933 mil |
| Nº 502 | Terreno | 1 | R$ 411/m² | R$ 67 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 4.655/m² | R$ 661 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 602 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 692 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 489 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 511 mil |