Rua Waltrudes Correa (São Domingos)
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Waltrudes Correa, em São Domingos, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 506, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 52
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.589/m²3 vendas · mediana R$ 950 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 633 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 6.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas42%
- 07/04/2026Rua Waltrudes Correa, 637CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 510 mil (44%)133 m²R$ 1.150.000R$ 8.647/m²
- 26/03/2026Rua Waltrudes Correa, 322CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 425 mil (45%)207 m²R$ 950.000R$ 4.589/m²
- 31/03/2026Rua Waltrudes Correa, 23PRQ SAO DOMINGOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970138 m²R$ 490.000R$ 3.551/m²
- 30/01/2026Rua Waltrudes Correa, 23PRQ SAO DOMINGOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197066,66% transferido138 m²R$ 260.000—
- 29/08/2025Rua Waltrudes Correa, 633CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 920 mil (80%)267 m²R$ 1.150.000R$ 4.307/m²
- 14/05/2025Rua Waltrudes Correa, 510CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 452 mil (70%)142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 14/05/2025Rua Waltrudes Correa, 510CasaResidência · construído em 1982142 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 27/03/2025Rua Waltrudes Correa, 659CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 550 mil (79%)183 m²R$ 700.000R$ 3.825/m²
- 03/10/2024Rua Waltrudes Correa, 643PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1967100 m²R$ 775.000R$ 7.750/m²
- 04/10/2024Rua Waltrudes Correa, 582CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 20/08/2024Rua Waltrudes Correa, 619CasaResidência · construído em 1988168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
- 09/02/2024Rua Waltrudes Correa, 270CasaResidência · construído em 1994267 m²R$ 750.000R$ 2.809/m²
- 24/07/2023Rua Waltrudes Correa, 307CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 1,3 mi (85%)232 m²R$ 1.495.000R$ 6.444/m²
- 28/07/2022Rua Waltrudes Correa, 506CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (75%)205 m²R$ 530.000R$ 2.585/m²
- 23/12/2021Rua Waltrudes Correa, 51PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1970110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 05/11/2021Rua Waltrudes Correa, 488CasaResidência · construído em 199516,66% transferido180 m²R$ 58.000—
- 05/10/2021Rua Waltrudes Correa, 510CasaResidência · construído em 1982142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
- 14/07/2021Rua Waltrudes Correa, 488CasaResidência · construído em 199533,33% transferido180 m²R$ 114.000—
- 17/05/2021Rua Waltrudes Correa, 340346Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,5% transferidoSFH · R$ 560 mil (80%)403 m²R$ 700.000—
- 10/03/2021Rua Waltrudes Correa, 340346Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido403 m²R$ 750.000—
- 29/01/2021Rua Waltrudes Correa, 340346Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151% transferidoSFH · R$ 673 mil (84%)403 m²R$ 805.000—
- 23/12/2020Rua Waltrudes Correa, 551CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 796 mil (87%)231 m²R$ 920.000R$ 3.983/m²
- 23/11/2020Rua Waltrudes Correa, 506CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 376 mil (76%)205 m²R$ 494.650R$ 2.413/m²
- 20/08/2020Rua Waltrudes Correa, 633CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
- 17/10/2019Rua Waltrudes Correa, 339E 343Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
13 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.146/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.185/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.538/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.983/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.085/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 2.748/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.307/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.589/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.589/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912%
- Anos 701020%
- Anos 802244%
- Anos 90918%
- 2000–200936%
- 2010 em diante510%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2% | R$ 775 mil |
| Anos 70 | 10 | 20% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 22 | 44% | R$ 12 mi |
| Anos 90 | 9 | 18% | R$ 4,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 6% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 5 | 10% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1337%
- Sem financiamento informado2263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 37% | R$ 10,5 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 63% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4485%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Operações societárias23,8%
- Partilhas e divisões11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos35,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 85% | R$ 25 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,8% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,9% | R$ 59 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,8% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4688%
- Comercial horizontal47,7%
- Terreno23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 46 | 88% | R$ 23,6 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 7,7% | R$ 4,7 mi |
| Terreno | 2 | 3,8% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 633.333R$ 4.589/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Waltrudes Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 506 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 591 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 5.499/m² | R$ 863 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 951 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 980 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 711 mil |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 422 | Loja | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 925 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 933 mil |
| Nº 502 | Terreno | 1 | R$ 412/m² | R$ 68 mil |
| Nº 506 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 949 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 4.653/m² | R$ 661 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 602 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 691 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 489 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 511 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 6.042/m² | R$ 962 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 881 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 775 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Waltrudes Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Waltrudes Correa?
A Rua Waltrudes Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Waltrudes Correa?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Waltrudes Correa vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Waltrudes Correa?
É o nº 506, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Waltrudes Correa?
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Waltrudes Correa, em São Domingos, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.