Rua Vicente Gioberti, 123 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 763 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.837/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 6.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas40%
- 09/09/2024PRQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 570 mil (62%)480 m²R$ 920.000—
- 29/08/2024PRQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 470 mil (49%)480 m²R$ 950.000—
- 02/05/2024PRQ S DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202330,86% transferido480 m²R$ 800.000—
- 07/12/2021PRQ S DOMINGOSResidência · construído em 1975250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
- 28/10/2019PRQ S DOMINGResidência · construído em 1975250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.793/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 797.057R$ 4.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Gioberti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 724 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 603 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 557/m² | R$ 103 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 711 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 875 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 515 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 864 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 658 mil |