Rua Servino Mengarda, 62 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 404 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 568 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.272/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 3.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas—
- 23/06/2026CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 323 mil (80%)170 m²R$ 404.000R$ 2.376/m²
- 11/12/2023CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 384 mil (80%)170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 1997170 m²R$ 395.000R$ 2.324/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 884 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 395 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 520.273R$ 3.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Servino Mengarda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.328/m² | R$ 492 mil |