Rua Servino Mengarda (São Domingos)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Servino Mengarda, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.272/m²4 vendas · mediana R$ 492 mil (159 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Servino Mengarda, 62CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 323 mil (80%)170 m²R$ 404.000R$ 2.376/m²
- 18/09/2024Rua Servino Mengarda, 65PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 2002148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 11/12/2023Rua Servino Mengarda, 62CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 384 mil (80%)170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
- 01/12/2023Rua Servino Mengarda, 65PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 2002148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 23/10/2020Rua Servino Mengarda, 62CasaResidência · construído em 1997170 m²R$ 395.000R$ 2.324/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.763/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90467%
- 2000–2009233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 33% | R$ 850 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 884 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Servino Mengarda
Perguntas frequentes sobre a Rua Servino Mengarda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Servino Mengarda?
A Rua Servino Mengarda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Servino Mengarda?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Servino Mengarda vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Servino Mengarda?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Servino Mengarda?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Servino Mengarda, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.