Rua S Francisco de Assis, 65 (São Domingos)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.302/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 538 mil
125 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 740 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.355/m²
Financiadas80%
  1. 24/09/2025LT. 15-AResidência · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (68%)79 m²R$ 740.000R$ 9.367/m²
  2. 09/01/2024LT. 15-BResidência · construído em 2013SFH · R$ 464 mil (80%)89 m²R$ 580.000R$ 6.517/m²
  3. 02/06/2023AO LADO 75Residência · construído em 2005SFH · R$ 359 mil (69%)125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
  4. 06/11/2019AO LADO 75Residência · construído em 2005125 m²R$ 284.000R$ 2.272/m²
  5. 30/09/2015LT 15 BResidência · construído em 2013SFH · R$ 322 mil (67%)89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
  6. 28/07/2014LT 15 AResidência · construído em 2013SFH · R$ 291 mil (69%)79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 268 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.516/m² · 1
2012—R$ 1.682/m² · 5
2013—R$ 3.249/m² · 2
2014R$ 5.316/m² · 1R$ 2.606/m² · 5
2015R$ 5.393/m² · 1R$ 3.562/m² · 3
2016—R$ 4.394/m² · 1
2017—R$ 2.934/m² · 3
2019R$ 2.272/m² · 1R$ 2.272/m² · 3
2020—R$ 2.940/m² · 2
2021—R$ 2.922/m² · 3
2022—R$ 2.647/m² · 3
2023R$ 4.160/m² · 1R$ 5.688/m² · 2
2024R$ 6.517/m² · 1R$ 4.444/m² · 7
2025R$ 9.367/m² · 1R$ 4.394/m² · 5
2026—R$ 3.456/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201420152019202320242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.316/m²
20151 vendas · R$ 5.393/m²
20191 vendas · R$ 2.272/m²
20231 vendas · R$ 4.160/m²
20241 vendas · R$ 6.517/m²
20251 vendas · R$ 9.367/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 520 mil
Sem financiamento informado150%R$ 284 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 804 mil
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 331 mil

Calculadora

R$ 525.938R$ 3.925/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Francisco de Assis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa1R$ 3.800/m²R$ 475 mil
Nº 48Casa1R$ 1.591/m²R$ 239 mil
Nº 61Casa1R$ 5.778/m²R$ 763 mil
Nº 69Casa2R$ 9.575/m²R$ 756 mil
Nº 77Casa2R$ 8.459/m²R$ 753 mil
Nº 85Casa2R$ 6.424/m²R$ 469 mil
Nº 127Casa1R$ 3.565/m²R$ 485 mil
Nº 129Casa1R$ 2.392/m²R$ 526 mil
Nº 140Casa1R$ 3.397/m²R$ 577 mil
Nº 191Casa1R$ 9.146/m²R$ 960 mil

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