Rua S Francisco de Assis, 195 (São Domingos)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.075/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
132 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 580 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.075/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 670 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.205/m²
Financiadas—
  1. 08/12/2025CASA 1Residência · construído em 2011132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
  2. 07/04/2021CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 380 mil (72%)132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
  3. 31/05/2016CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 239 mil (41%)132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
  4. 17/07/2014CASA 1Residência · construído em 2011132 m²R$ 254.000R$ 1.924/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
343 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.516/m² · 1
2012—R$ 1.682/m² · 5
2013—R$ 3.249/m² · 2
2014R$ 1.924/m² · 1R$ 2.606/m² · 5
2015—R$ 3.562/m² · 3
2016R$ 4.394/m² · 1R$ 4.394/m² · 1
2017—R$ 2.934/m² · 3
2019—R$ 2.272/m² · 3
2020—R$ 2.940/m² · 2
2021R$ 4.015/m² · 1R$ 2.922/m² · 3
2022—R$ 2.647/m² · 3
2023—R$ 5.688/m² · 2
2024—R$ 4.444/m² · 7
2025R$ 4.394/m² · 1R$ 4.394/m² · 5
2026—R$ 3.456/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2014201620212025
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20141 vendas · R$ 1.924/m²
20161 vendas · R$ 4.394/m²
20211 vendas · R$ 4.015/m²
20251 vendas · R$ 4.394/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado133%R$ 580 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 1,9 mi
Execuções, leilões e retomadas120%R$ 305 mil

Calculadora

R$ 525.938R$ 3.925/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Francisco de Assis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Casa2R$ 8.459/m²R$ 753 mil
Nº 85Casa2R$ 6.424/m²R$ 469 mil
Nº 127Casa1R$ 3.565/m²R$ 485 mil
Nº 129Casa1R$ 2.392/m²R$ 526 mil
Nº 140Casa1R$ 3.397/m²R$ 577 mil
Nº 191Casa1R$ 9.146/m²R$ 960 mil
Nº 199Casa1R$ 3.239/m²R$ 946 mil
Nº 202Casa1R$ 4.813/m²R$ 284 mil
Nº 267Casa1R$ 4.090/m²R$ 438 mil
Nº 273Casa1R$ 5.425/m²R$ 814 mil

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