Rua Rudi Schaly, 268 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.442/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (80%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.163/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.815/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.646/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.442/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 615.000R$ 5.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rudi Schaly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 722 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 780 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 665 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 937 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 979 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 6.848/m² | R$ 685 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 932 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 665 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 521 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 741 mil |