Rua Rudi Schaly (São Domingos)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Rudi Schaly, em São Domingos, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.442/m²3 vendas · mediana R$ 720 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 615 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas58%
- 06/08/2026Rua Rudi Schaly, 146CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 569 mil (79%)107 m²R$ 720.000R$ 6.729/m²
- 12/06/2026Rua Rudi Schaly, 211CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 115 mil (19%)113 m²R$ 615.000R$ 5.442/m²
- 19/05/2026Rua Rudi Schaly, 126CasaResidência · construído em 1979211 m²R$ 730.000R$ 3.460/m²
- 12/09/2025Rua Rudi Schaly, 153CasaResidência · construído em 1982180 m²R$ 620.000R$ 3.444/m²
- 05/03/2025Rua Rudi Schaly, 241CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (50%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 17/01/2025Rua Rudi Schaly, 173CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 590 mil (44%)205 m²R$ 1.340.000R$ 6.537/m²
- 29/01/2025Rua Rudi Schaly, 220VL FIAT LUXResidência · construído em 1978SFH · R$ 220 mil (37%)180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 10/12/2024Rua Rudi Schaly, 160CasaResidência · construído em 197666,67% transferido179 m²R$ 376.000—
- 30/09/2024Rua Rudi Schaly, 208V FIAT LUXResidência · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (33%)153 m²R$ 730.000R$ 4.771/m²
- 03/09/2024Rua Rudi Schaly, 72CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 380 mil (58%)182 m²R$ 660.000R$ 3.626/m²
- 12/08/2024Rua Rudi Schaly, 90CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (50%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 19/08/2024Rua Rudi Schaly, 160CasaResidência · construído em 197633,33% transferido179 m²R$ 190.000—
- 25/08/2023Rua Rudi Schaly, 180V FIAT LUXResidência · construído em 1973SFH · R$ 547 mil (80%)143 m²R$ 685.000R$ 4.790/m²
- 04/11/2022Rua Rudi Schaly, 365CasaResidência · construído em 197450% transferido146 m²R$ 100.000—
- 28/10/2022Rua Rudi Schaly, 276CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 330 mil (80%)151 m²R$ 415.000R$ 2.748/m²
- 02/09/2022Rua Rudi Schaly, 284CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 590.000R$ 4.646/m²
- 05/08/2022Rua Rudi Schaly, 232VL FIAT LUXResidência · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (47%)123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- 31/08/2022Rua Rudi Schaly, 258CasaResidência · construído em 1984121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
- 29/07/2022Rua Rudi Schaly, 216V FIAT LUXResidência · construído em 1973SFH · R$ 475 mil (83%)123 m²R$ 575.000R$ 4.675/m²
- 30/05/2022Rua Rudi Schaly, 88CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 544 mil (80%)92 m²R$ 680.000R$ 7.391/m²
- 25/02/2022Rua Rudi Schaly, 146CasaResidência · construído em 1972107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
- 28/12/2021Rua Rudi Schaly, 173CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (19%)205 m²R$ 1.025.000R$ 5.000/m²
- 18/01/2021Rua Rudi Schaly, 108CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (30%)92 m²R$ 610.000R$ 6.630/m²
- 30/11/2020Rua Rudi Schaly, 172CasaResidência · construído em 1973143 m²R$ 690.000R$ 4.825/m²
- 02/08/2018Rua Rudi Schaly, 120CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (25%)110 m²R$ 395.000R$ 3.591/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
18 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.900/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.065/m² · 4 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 4.068/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.815/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.646/m² · 7 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.722/m² · 4 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 5.442/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.646/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.442/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 703788%
- Anos 80512%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 37 | 88% | R$ 17 mi |
| Anos 80 | 5 | 12% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1858%
- Sem financiamento informado1342%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 58% | R$ 11,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 42% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3890%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 90% | R$ 19,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 396 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 32 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,8% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 615.000R$ 5.442/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rudi Schaly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 648 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.484/m² | R$ 873 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 8.888/m² | R$ 818 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 649 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 753 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 6.729/m² | R$ 720 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 662 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 1 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.964/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 811 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 370 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 937 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 829 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 634 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 5.607/m² | R$ 673 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 722 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 780 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 665 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 937 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 979 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 6.848/m² | R$ 685 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 932 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 665 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 780 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 521 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 741 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rudi Schaly
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rudi Schaly?
A Rua Rudi Schaly teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rudi Schaly?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Rudi Schaly vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rudi Schaly?
É o nº 108, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rudi Schaly?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Rudi Schaly, em São Domingos, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.