Rua Ramon Falcao, 86 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.475/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.071/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas—
- 20/01/2022casaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (50%)162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 182 mil (65%)162 m²R$ 282.000R$ 1.741/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.874/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Calculadora
R$ 469.832R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ramon Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 527 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 5.895/m² | R$ 566 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 292 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 462 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 455 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.253/m² | R$ 552 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 171 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 475 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 387 mil |