Rua Professora Altina Maynard Araújo, 455 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.616/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.616/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 746 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.203/m²Unidade típica
R$ 906 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.303/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.592/m²
Financiadas—
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 920 mil (71%)98 m²R$ 1.300.000R$ 13.265/m²
- 09/06/2022CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 26/07/2019CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 31/08/2016CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 746 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 920 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.940/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.755/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.543/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.148/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 7 |
| 2023 | R$ 13.265/m² · 1 | R$ 13.265/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.650/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.505/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 905.659R$ 6.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Altina Maynard Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 563 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 516 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 665 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 731 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 786 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 670 mil |