Rua Professora Altina Maynard Araújo (São Domingos)
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Professora Altina Maynard Araújo, em São Domingos, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 455, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 77
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 50
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.203/m²17 vendas · mediana R$ 750 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 906 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.303/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 77
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas45%
- 18/03/2026Rua Professora Altina Maynard Araújo, 146CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 285 mil (50%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
- 06/02/2026Rua Professora Altina Maynard Araújo, 801CasaResidência · construído em 196766,66% transferido79 m²R$ 150.000—
- 18/12/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 313CasaResidência · construído em 2007266 m²R$ 350.000R$ 1.316/m²
- 01/08/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 267CasaResidência · construído em 2014146 m²R$ 790.000R$ 5.411/m²
- 11/06/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 474LT5B QD 59Residência · construído em 1998213 m²R$ 600.000R$ 2.817/m²
- 02/05/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 485PT LT 13 Q 60Residência · construído em 1996SFH · R$ 498 mil (75%)175 m²R$ 660.000R$ 3.771/m²
- 02/05/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 485PT LT 13 Q 60Residência · construído em 1996175 m²R$ 2.901R$ 17/m²
- 12/03/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 116CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 1 mi (79%)209 m²R$ 1.315.000R$ 6.292/m²
- 28/03/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 847LT06-A - QD 63Residência · construído em 2021SFH · R$ 86 mil (15%)100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 26/02/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 168LOTE 2Residência · construído em 2024132 m²R$ 940.000R$ 7.121/m²
- 03/01/2025Rua Professora Altina Maynard Araújo, 853LT06-B - QD 63Residência · construído em 2021SFH · R$ 425 mil (61%)100 m²R$ 695.000R$ 6.950/m²
- 03/12/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 170LOTE 1Residência · construído em 2024132 m²R$ 940.000R$ 7.121/m²
- 21/11/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 857LT06-C - QD 63Residência · construído em 2021100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- 16/10/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 514CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 406 mil (69%)100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- 11/10/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 767CasaResidência · construído em 1976176 m²R$ 500.000R$ 2.841/m²
- 19/09/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 807CasaResidência · construído em 1977166 m²R$ 660.000R$ 3.976/m²
- 29/08/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 775LT 14 QD 63Residência · construído em 1975175 m²R$ 662.801R$ 3.787/m²
- 11/04/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 411CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 855 mil (68%)192 m²R$ 1.260.000R$ 6.563/m²
- 11/04/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 677L21 QD63Residência · construído em 1981SFH · R$ 636 mil (76%)128 m²R$ 836.000R$ 6.531/m²
- 15/02/2024Rua Professora Altina Maynard Araújo, 116CASA 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 850 mil (68%)415 m²R$ 1.250.000—
- 25/09/2023Rua Professora Altina Maynard Araújo, 380CasaResidência · construído em 199516,66% transferido160 m²R$ 98.177—
- 31/08/2023Rua Professora Altina Maynard Araújo, 455CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 920 mil (71%)98 m²R$ 1.300.000R$ 13.265/m²
- 22/12/2022Rua Professora Altina Maynard Araújo, 715LT 19 QD 63Residência · construído em 1983344 m²R$ 1.100.000R$ 3.198/m²
- 18/11/2022Rua Professora Altina Maynard Araújo, 290LT 20-B QD 55Residência · construído em 2017148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
- 03/08/2022Rua Professora Altina Maynard Araújo, 795CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250,5% transferido404 m²R$ 1.100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
25 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.398/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.621/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.677/m² · 4 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.940/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.024/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 4.755/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.122/m² · 7 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.543/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.148/m² · 6 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.190/m² · 7 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 13.265/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.650/m² · 8 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 5.505/m² · 8 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.755/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.265/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.650/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 458/m² – R$ 791/m² | 0 |
| R$ 791/m² – R$ 1.125/m² | 0 |
| R$ 1.125/m² – R$ 1.458/m² | 1 |
| R$ 1.458/m² – R$ 1.791/m² | 0 |
| R$ 1.791/m² – R$ 2.124/m² | 0 |
| R$ 2.124/m² – R$ 2.457/m² | 0 |
| R$ 2.457/m² – R$ 2.790/m² | 0 |
| R$ 2.790/m² – R$ 3.123/m² | 2 |
| R$ 3.123/m² – R$ 3.457/m² | 0 |
| R$ 3.457/m² – R$ 3.790/m² | 2 |
| R$ 3.790/m² – R$ 4.123/m² | 1 |
| R$ 4.123/m² – R$ 4.456/m² | 0 |
| R$ 4.456/m² – R$ 4.789/m² | 0 |
| R$ 4.789/m² – R$ 5.122/m² | 0 |
| R$ 5.122/m² – R$ 5.455/m² | 2 |
| R$ 5.455/m² – R$ 5.789/m² | 1 |
| R$ 5.789/m² – R$ 6.122/m² | 1 |
| R$ 6.122/m² – R$ 6.455/m² | 2 |
| R$ 6.455/m² – R$ 6.788/m² | 2 |
| R$ 6.788/m² – R$ 7.121/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 701722%
- Anos 801925%
- Anos 901519%
- 2000–200956,5%
- 2010 em diante2026%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 150 mil |
| Anos 70 | 17 | 22% | R$ 7,5 mi |
| Anos 80 | 19 | 25% | R$ 9,1 mi |
| Anos 90 | 15 | 19% | R$ 7,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 6,5% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 20 | 26% | R$ 16,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2543%
- Sem financiamento informado3357%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 43% | R$ 19,1 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 57% | R$ 17,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7395%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Operações societárias11,3%
- Partilhas e divisões11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 95% | R$ 41,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 308 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 360 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 905.659R$ 6.203/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Altina Maynard Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 486 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.380/m² | R$ 771 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 869 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 588 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 7.341/m² | R$ 809 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 5.168/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 632/m² | R$ 63 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 866 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 844 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.059/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 374 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 912 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 943 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 563 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 516 mil |
| Nº 455 | Casa | 4 | R$ 7.616/m² | R$ 746 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 665 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 731 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 786 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 670 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 971 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 829 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 792 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 822 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 852 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 952 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 569 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 791 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 449 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 568 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 753 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 807 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 770 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 605 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 502 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 714 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 620 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 770 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 614 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Altina Maynard Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Altina Maynard Araújo?
A Rua Professora Altina Maynard Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Altina Maynard Araújo?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Professora Altina Maynard Araújo vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Altina Maynard Araújo?
É o nº 455, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Altina Maynard Araújo?
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Professora Altina Maynard Araújo, em São Domingos, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 50 endereços diferentes.