Rua Professor Aguinaldo Simoes, 229 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 817 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.207/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 817 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.207/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 985 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.025/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.466/m² – R$ 4.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 817 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.808/m²
Financiadas20%
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 615 mil (75%)120 m²R$ 817.000R$ 6.808/m²
- 16/03/2019CasaResidência · construído em 2006120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 15/02/2018CasaResidência · construído em 2006120 m²R$ 316.000R$ 2.633/m²
- 18/09/2017CasaResidência · construído em 200616,66% transferido120 m²R$ 10.000—
- 18/09/2017CasaResidência · construído em 200616,66% transferido120 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 615 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.808/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 817 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.006.335R$ 4.025/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Aguinaldo Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 1 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 546 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 710 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 681 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 602 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 733 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 874 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 236 | Casa | 3 | R$ 5.979/m² | R$ 777 mil |