Rua Pedro Sernagiotti, 94 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 685 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 31/07/2019SOBRADOResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (77%)165 m²R$ 520.000R$ 3.152/m²
- 09/05/2017CasaResidência · construído em 1983165 m²R$ 320.000R$ 1.939/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.912/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.202/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.794/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.484/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.507/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 853.815R$ 5.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Sernagiotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 4.993/m² | R$ 499 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 341 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 7.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 996 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 907 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 455 mil |
| Nº 154 | Casa | 4 | R$ 4.219/m² | R$ 638 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 486 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1,2 mi |