Rua Pedro Sernagiotti (São Domingos)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Pedro Sernagiotti, em São Domingos, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.513/m²5 vendas · mediana R$ 854 mil (155 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 854 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 7.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.202/m²
Financiadas52%
- 30/06/2026Rua Pedro Sernagiotti, 311CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 230 mil (40%)178 m²R$ 580.000R$ 3.258/m²
- 10/07/2025Rua Pedro Sernagiotti, 128CasaResidência · construído em 19927,54% transferido293 m²R$ 69.300—
- 16/12/2024Rua Pedro Sernagiotti, 128CasaResidência · construído em 19927,55% transferido293 m²R$ 69.300—
- 04/09/2024Rua Pedro Sernagiotti, 345CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 15/05/2024Rua Pedro Sernagiotti, 342CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 517 mil (46%)183 m²R$ 1.130.000R$ 6.175/m²
- 22/03/2024Rua Pedro Sernagiotti, 31CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 500 mil (58%)138 m²R$ 860.000R$ 6.232/m²
- 18/01/2024Rua Pedro Sernagiotti, 288CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 328 mil (44%)155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
- 10/03/2023Rua Pedro Sernagiotti, 342CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 720 mil (80%)183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
- 11/10/2022Rua Pedro Sernagiotti, 352CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 546.696R$ 4.925/m²
- 20/12/2021Rua Pedro Sernagiotti, 295LT. 20-B - QD 21Residência · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (40%)203 m²R$ 1.262.000R$ 6.217/m²
- 26/01/2021Rua Pedro Sernagiotti, 284CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (47%)155 m²R$ 850.000R$ 5.484/m²
- 12/01/2021Rua Pedro Sernagiotti, 321CasaResidência · construído em 1987166 m²R$ 460.000R$ 2.771/m²
- 31/07/2019Rua Pedro Sernagiotti, 94SOBRADOResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (77%)165 m²R$ 520.000R$ 3.152/m²
- 29/03/2018Rua Pedro Sernagiotti, 70CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 301 mil (56%)141 m²R$ 535.000R$ 3.794/m²
- 09/05/2017Rua Pedro Sernagiotti, 94CasaResidência · construído em 1983165 m²R$ 320.000R$ 1.939/m²
- 29/12/2016Rua Pedro Sernagiotti, 154CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 319 mil (49%)194 m²R$ 650.000R$ 3.351/m²
- 26/08/2016Rua Pedro Sernagiotti, 18CasaResidência · construído em 1987100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 01/07/2016Rua Pedro Sernagiotti, 352CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- 05/07/2016Rua Pedro Sernagiotti, 18CasaResidência · construído em 1987100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 23/05/2016Rua Pedro Sernagiotti, 66CasaResidência · construído em 1990141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 13/03/2015Rua Pedro Sernagiotti, 154CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 290 mil (58%)194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²
- 11/12/2013Rua Pedro Sernagiotti, 295LT 20 B QResidência · construído em 2013SFH · R$ 423 mil (65%)203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
- 06/09/2013Rua Pedro Sernagiotti, 31CasaResidência · construído em 2007138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 16/07/2013Rua Pedro Sernagiotti, 178CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (44%)114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 26/12/2012Rua Pedro Sernagiotti, 178CasaResidência · construído em 1984114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 976/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.912/m² · 6 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.202/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 5 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.794/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.484/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.507/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196925,4%
- Anos 7025,4%
- Anos 801643%
- Anos 90822%
- 2000–2009616%
- 2010 em diante38,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 5,4% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 2 | 5,4% | R$ 780 mil |
| Anos 80 | 16 | 43% | R$ 6 mi |
| Anos 90 | 8 | 22% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 16% | R$ 5,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 8,1% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1043%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
- Sem financiamento informado1252%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 43% | R$ 8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,3% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 52% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3389%
- Execuções, leilões e retomadas411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 89% | R$ 16,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 11% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3595%
- Comercial horizontal25,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 35 | 95% | R$ 18,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,4% | R$ 674 mil |
Calculadora
R$ 854.453R$ 5.513/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Sernagiotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 4.997/m² | R$ 500 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 341 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 7.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.067/m² | R$ 996 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 907 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 685 mil |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 455 mil |
| Nº 154 | Casa | 4 | R$ 4.220/m² | R$ 638 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 4.263/m² | R$ 486 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 854 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 7.270/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 598 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 626 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 6.481/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 227 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 7.982/m² | R$ 886 mil |
| Nº 380 | Outros | 1 | R$ 468/m² | R$ 612 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Sernagiotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Sernagiotti?
A Rua Pedro Sernagiotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Sernagiotti?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Pedro Sernagiotti vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Sernagiotti?
É o nº 154, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Sernagiotti?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Pedro Sernagiotti, em São Domingos, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.