Rua Pde Mariano Frias, 120 (São Domingos)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.104/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
95 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 495 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.104/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 485 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.104/m²
Unidade típica
R$ 485 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.756/m² – R$ 5.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
Financiadas39%
  1. 23/04/2025AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 495.000R$ 5.211/m²
  2. 11/04/2025AP.82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 465.000R$ 4.895/m²
  3. 09/02/2024AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  4. 21/12/2023AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (64%)c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  5. 20/07/2023AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  6. 18/04/2023AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 250.349R$ 2.635/m²
  7. 31/03/2023AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 370 mil (89%)c/ vaga95 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
  8. 21/09/2021AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 280 mil (50%)c/ vaga95 m²R$ 560.000—
  9. 09/03/2021AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  10. 07/12/2020AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
  11. 30/10/2020AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (34%)c/ vaga95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  12. 18/09/2020AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 165 mil (38%)c/ vaga95 m²R$ 438.000R$ 4.611/m²
  13. 14/09/2020AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
  14. 18/04/2020AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 155.000R$ 1.632/m²
  15. 11/06/2018AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferidoc/ vaga95 m²R$ 57.000—
  16. 02/03/2018AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  17. 17/07/2017AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (49%)c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  18. 25/06/2015AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 377.000R$ 3.968/m²
  19. 24/07/2014AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 310 mil (72%)c/ vaga95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
  20. 16/04/2014AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  21. 20/08/2013AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  22. 23/11/2012AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
  23. 08/08/2012AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (85%)c/ vaga95 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
  24. 16/03/2012AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 295 mil (89%)c/ vaga95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  25. 18/11/2011AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 173.000R$ 1.821/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.943 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~35 unidades de 95 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 346 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.821/m² · 1R$ 1.821/m² · 1
2012R$ 1.368/m² · 3R$ 1.368/m² · 3
2013R$ 3.158/m² · 1R$ 3.158/m² · 1
2014R$ 3.316/m² · 2R$ 3.316/m² · 2
2015R$ 3.968/m² · 1R$ 3.968/m² · 1
2017R$ 4.105/m² · 1R$ 4.105/m² · 1
2018R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1
2020R$ 3.579/m² · 5R$ 3.579/m² · 5
2021R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1
2023R$ 3.370/m² · 4R$ 3.370/m² · 4
2024R$ 3.895/m² · 1R$ 3.895/m² · 1
2025R$ 5.053/m² · 2R$ 5.053/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520185 vendas202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.821/m²
20123 vendas · R$ 1.368/m²
20131 vendas · R$ 3.158/m²
20142 vendas · R$ 3.316/m²
20151 vendas · R$ 3.968/m²
20171 vendas · R$ 4.105/m²
20181 vendas · R$ 4.211/m²
20205 vendas · R$ 3.579/m²
20211 vendas · R$ 4.211/m²
20234 vendas · R$ 3.370/m²
20241 vendas · R$ 3.895/m²
20252 vendas · R$ 5.053/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 273 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 223 mil

Calculadora

R$ 484.899R$ 5.104/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Mariano Frias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 7.192/m²R$ 1,1 mi
Nº 45Casa1R$ 4.875/m²R$ 970 mil
Nº 81Casa1R$ 5.311/m²R$ 722 mil

Ver a Rua Pde Mariano Frias completa →