Rua Parque do Itatiaia, 248 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (terreno, R$ 72 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 762/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 72 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 762/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 61 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.638/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.532/m² – R$ 1.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 638/m²
Financiadas—
- 05/09/2025LT. 35 - QD D3Terreno80 m²R$ 72.000R$ 900/m²
- 08/03/2018LT 35 QDTerreno80 m²R$ 30.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.494/m² · 1 |
| 2018 | R$ 375/m² · 1 | R$ 375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 900/m² · 1 | R$ 900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 900/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 102 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 704.483R$ 1.638/m² · curva bairro