Rua Parque do Itatiaia (São Domingos)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Parque do Itatiaia, em São Domingos, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 248, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Parque do Itatiaia, 51LT. 31 - QD D4Residência · construído em 200924,38% transferido150 m²R$ 8.211—
- 15/12/2023Rua Parque do Itatiaia, 173LT. 11 - QD D4Residência · construído em 200921,17% transferido180 m²R$ 4.615—
- 15/12/2023Rua Parque do Itatiaia, 202LT. 44 - QD D3Residência · construído em 200920,64% transferido146 m²R$ 3.455—
- 21/08/2015Rua Parque do Itatiaia, 152LT 53 QDResidência · construído em 2009158 m²R$ 132.000R$ 835/m²
- 24/10/2014Rua Parque do Itatiaia, 79LT 26 QDResidência · construído em 2009191 m²R$ 20.000R$ 105/m²
- 30/05/2014Rua Parque do Itatiaia, 9LT 02 QDResidência · construído em 200913,61% transferido245 m²R$ 5.196—
- 30/05/2014Rua Parque do Itatiaia, 86LT 65 QDResidência · construído em 200911,48% transferido189 m²R$ 3.993—
- 30/05/2014Rua Parque do Itatiaia, 193LT 08 QDResidência · construído em 200913,53% transferido180 m²R$ 52—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 835/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20094298%
- 2010 em diante12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 42 | 98% | R$ 396 mil |
| 2010 em diante | 1 | 2,3% | R$ 5.295 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1122%
- Dação, permuta e outros onerosos3978%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 22% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 39 | 78% | R$ 248 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4386%
- Terreno714%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 43 | 86% | R$ 402 mil |
| Terreno | 7 | 14% | R$ 256 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Parque do Itatiaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Parque do Itatiaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Parque do Itatiaia?
A Rua Parque do Itatiaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Parque do Itatiaia?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Parque do Itatiaia vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Parque do Itatiaia?
É o nº 248, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Parque do Itatiaia?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Parque do Itatiaia, em São Domingos, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.