Rua Oswaldo Gaue (São Domingos)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oswaldo Gaue, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.638/m²10 vendas · mediana R$ 798 mil (430 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 51)LT 1 QD 9Terreno463 m²R$ 733.200R$ 1.584/m²
- 26/03/2026Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 51)LT 1 QD 9Terreno463 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/07/2020Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 60)LT 6 QD 10Terreno420 m²R$ 472.500R$ 1.125/m²
- 24/12/2018Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 44)LT 3 QD 10Terreno463 m²R$ 473.000R$ 1.022/m²
- 24/12/2018Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 44)LT 3 QD 10Terreno463 m²R$ 909R$ 2/m²
- 25/05/2011Rua Oswaldo Gaue, s/nº (perto do nº 44)LT 3 QD 10Terreno463 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 597/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 873/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 714/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 1.043/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.048/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.157/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 840/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2020 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 1.238/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 1.325/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.299/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 1.517/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.515/m² · 15 |
| 2026 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2018 | 1 vendas · R$ 1.022/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90467%
- 2010 em diante233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 33% | R$ 570 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 5,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 269 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal646%
- Terreno754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 46% | R$ 4,2 mi |
| Terreno | 7 | 54% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo Gaue
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Gaue
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo Gaue?
A Rua Oswaldo Gaue teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo Gaue?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Oswaldo Gaue vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo Gaue?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo Gaue?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oswaldo Gaue, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.