Rua Monsenhor Castro Nery, 463 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.381/m²
Financiadas—
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (80%)139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 09/04/2014CasaResidência · construído em 1984139 m²R$ 440.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.381/m² · 2 | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 950 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 681 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 282 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 799 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 795 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 774 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 758 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 423 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 643 mil |