Rua Miguel Pereira Landim, 766 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.165/m² – R$ 5.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas—
- 19/12/2019LT 6 QD 4Residência · construído em 1985SFH · R$ 141 mil (50%)115 m²R$ 282.028R$ 2.452/m²
- 31/05/2013LT 6 QD 4Residência · construído em 1985115 m²R$ 325.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.407/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.001/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.573/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 607 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 576.586R$ 3.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Pereira Landim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 351 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 69 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 150 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 489 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 600 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 301 mil |
| Nº 620 | Casa | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 517 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 377 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 603 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 468 mil |