Rua Miguel Pereira Landim, 206 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.605/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 440 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.165/m² – R$ 5.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 4.753/m²
Financiadas80%
- 07/08/2024CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (68%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 25/03/2022CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (58%)75 m²R$ 343.000R$ 4.573/m²
- 21/12/2021CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 361 mil (79%)129 m²R$ 458.000R$ 3.550/m²
- 06/05/2016CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (70%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 22/04/2016CS 2Residência · construído em 20120,01% transferido74 m²R$ 2.180—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.407/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.001/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 2.180 |
Calculadora
R$ 576.586R$ 3.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Pereira Landim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 99 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 577 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 491 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 351 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 69 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 150 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 489 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 600 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 301 mil |
| Nº 620 | Casa | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 517 mil |