Rua Martinho do Amaral, 101 (São Domingos)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.099/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 239 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.099/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 239 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.099/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.676/m² – R$ 3.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.461/m²
Financiadas49%
  1. 21/08/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200771 m²R$ 239.000R$ 3.366/m²
  2. 16/07/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 200871 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  3. 02/03/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200871 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  4. 10/12/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 224 mil (70%)146 m²R$ 320.000R$ 2.192/m²
  5. 13/10/2025AP I 03Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 152 mil (61%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  6. 31/07/2025AP 02Apartamento em condomínio · construído em 200871 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
  7. 17/06/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (56%)87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  8. 11/02/2025AP 301Apartamento em condomínio · construído em 200787 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
  9. 22/11/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200887 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
  10. 21/11/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 176 mil (80%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  11. 14/10/2024AP 03 TERREOApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 216 mil (90%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
  12. 12/06/2024AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 268 mil (80%)130 m²R$ 335.000R$ 2.577/m²
  13. 19/06/2024AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (70%)130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
  14. 31/08/2023AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 225 mil (70%)87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  15. 21/03/2023AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (80%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
  16. 09/03/2023AP 03 TERREOApartamento em condomínio · construído em 200787 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
  17. 04/07/2022AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 188 mil (95%)146 m²R$ 198.000R$ 1.356/m²
  18. 04/05/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 200887 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
  19. 29/10/2021AP 304Apartamento em condomínio · construído em 200771 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  20. 31/08/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 200787 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
  21. 28/05/2021AP I 04Apartamento em condomínio · construído em 200861 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  22. 30/04/2021AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (82%)87 m²R$ 245.000R$ 2.816/m²
  23. 26/03/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 128 mil (63%)87 m²R$ 202.000R$ 2.322/m²
  24. 17/03/2021AP 302Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido71 m²R$ 30.000—
  25. 28/01/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200871 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.182 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 36 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
25 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 885/m² · 3R$ 885/m² · 3
2012R$ 2.356/m² · 5R$ 2.356/m² · 5
2013R$ 2.471/m² · 8R$ 2.471/m² · 8
2014R$ 2.363/m² · 7R$ 2.363/m² · 7
2016R$ 2.471/m² · 5R$ 2.471/m² · 5
2017R$ 2.586/m² · 7R$ 2.586/m² · 7
2018R$ 771/m² · 4R$ 1.602/m² · 2
2019R$ 2.345/m² · 3R$ 2.345/m² · 3
2020R$ 2.461/m² · 7R$ 2.632/m² · 6
2021R$ 2.561/m² · 6R$ 2.561/m² · 6
2022R$ 2.029/m² · 2R$ 2.029/m² · 2
2023R$ 2.692/m² · 3R$ 2.692/m² · 3
2024R$ 2.644/m² · 5R$ 2.644/m² · 5
2025R$ 3.103/m² · 5R$ 3.103/m² · 5
2026R$ 3.099/m² · 3R$ 3.099/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 885/m²
20125 vendas · R$ 2.356/m²
20138 vendas · R$ 2.471/m²
20147 vendas · R$ 2.363/m²
20165 vendas · R$ 2.471/m²
20177 vendas · R$ 2.586/m²
20184 vendas · R$ 771/m²
20193 vendas · R$ 2.345/m²
20207 vendas · R$ 2.461/m²
20216 vendas · R$ 2.561/m²
20222 vendas · R$ 2.029/m²
20233 vendas · R$ 2.692/m²
20245 vendas · R$ 2.644/m²
20255 vendas · R$ 3.103/m²
20263 vendas · R$ 3.099/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2447%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado2651%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2447%R$ 5,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 320 mil
Sem financiamento informado2651%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7486%
  • Cessões de direitos33,5%
  • Execuções, leilões e retomadas89,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7486%R$ 14,6 mi
Cessões de direitos33,5%R$ 600 mil
Execuções, leilões e retomadas89,3%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,2%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 220.000R$ 3.099/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martinho do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa1R$ 1.271/m²R$ 383 mil
Nº 92Casa1R$ 5.441/m²R$ 310 mil
Nº 100Casa3R$ 5.660/m²R$ 470 mil

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