Rua Manoel Rodrigues da Costa, 36 (São Domingos)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.957/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 574 mil
140 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 770 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.957/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 574 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.641/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.486/m² – R$ 3.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.268/m²
Financiadas50%
  1. 05/03/2024AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 470 mil (61%)342 m²R$ 770.000—
  2. 15/09/2023PREDIO 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,1% transferidoSFH · R$ 568 mil (76%)342 m²R$ 750.000—
  3. 12/02/2021CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 485.000R$ 3.464/m²
  4. 19/10/2020AResidência · construído em 198831 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²
  5. 29/06/2018CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 328 mil (76%)140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
  6. 07/05/2015CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 115.000R$ 821/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.929/m² · 1
2013—R$ 738/m² · 1
2014—R$ 2.075/m² · 2
2015R$ 821/m² · 1R$ 821/m² · 1
2018R$ 3.071/m² · 1R$ 3.071/m² · 1
2019—R$ 3.889/m² · 1
2020R$ 10.645/m² · 1R$ 10.645/m² · 1
2021R$ 3.464/m² · 1R$ 4.471/m² · 2
2023—R$ 2.810/m² · 1
2024—R$ 2.235/m² · 2
2025—R$ 3.583/m² · 1
2026—R$ 2.537/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2015201820202021
Ver tabela
20151 vendas · R$ 821/m²
20181 vendas · R$ 3.071/m²
20201 vendas · R$ 10.645/m²
20211 vendas · R$ 3.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 2 mi
Sem financiamento informado350%R$ 930 mil

Calculadora

R$ 338.089R$ 2.641/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Manoel Rodrigues da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 2.332/m²R$ 443 mil
Nº 34Casa2R$ 4.319/m²R$ 806 mil
Nº 86Galpão, indústria e serviços1R$ 1.758/m²R$ 360 mil
Nº 96Galpão, indústria e serviços1R$ 2.478/m²R$ 396 mil
Nº 174Casa1R$ 6.144/m²R$ 553 mil
Nº 197Casa1R$ 1.487/m²R$ 443 mil
Nº 230Casa1R$ 2.746/m²R$ 330 mil
Nº 259Casa2R$ 3.338/m²R$ 454 mil
Nº 341Casa1R$ 3.826/m²R$ 459 mil
Nº 402Casa1R$ 7.327/m²R$ 843 mil

Ver a Rua Manoel Rodrigues da Costa completa →