Rua Luís Elias Attie, 445 (São Domingos)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.081/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.081/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 40 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.081/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.081/m² – R$ 1.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.462/m²
Financiadas0%
- 10/04/2026VG 55 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 10/04/2026VG 57 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 10/04/2026VG 56 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 18/07/2025VG 61 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 11/07/2025VG 22 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 11/07/2025VG 23 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 11/07/2025VG 24 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 18/07/2025VG 62 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 18/07/2025VG 63 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 12/02/2025VG 12 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 99.035R$ 2.677/m²
- 12/02/2025VG 11 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 85.720R$ 2.679/m²
- 12/02/2025VG 10 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 85.720R$ 2.679/m²
- 11/09/2024VG 78 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 12/04/2022VG 41 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 12/04/2022VG 40 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 12/04/2022VG 42 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 26/06/2021VG 4 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 26/06/2021VG 5 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 26/06/2021VG 6 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 03/09/2020VG 21 GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199651 m²R$ 113.891R$ 2.233/m²
- 03/09/2020VG 19 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 03/09/2020VG 92 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 03/09/2020VG 20 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 28/08/2019VG 4 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
- 28/08/2019VG 6 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.687 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.608 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 578 mil
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 919/m² · 12 | R$ 919/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.081/m² · 3 | R$ 1.081/m² · 3 |
| 2014 | R$ 625/m² · 3 | R$ 625/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.210/m² · 4 | R$ 2.210/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.719/m² · 3 | R$ 2.719/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 9 | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.081/m² · 3 | R$ 1.081/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 919/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 625/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.081/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5986%
- Execuções, leilões e retomadas68,7%
- Dação, permuta e outros onerosos45,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 86% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 8,7% | R$ 693 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,8% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 40.000R$ 1.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Elias Attie
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Outros | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 653 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 901 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 591 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 994 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 482 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 639 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,6 mi |