Rua Luís Elias Attie (São Domingos)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Luís Elias Attie, em São Domingos, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.204/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 445, com 44 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.204/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 93
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 750 mil
- ~234 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.081/m²3 vendas · mediana R$ 40 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 40 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.081/m² – R$ 1.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas0%
- 10/04/2026Rua Luís Elias Attie, 445VG 55 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 10/04/2026Rua Luís Elias Attie, 445VG 57 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 10/04/2026Rua Luís Elias Attie, 445VG 56 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 18/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 61 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 11/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 23 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 11/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 22 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 11/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 24 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 18/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 63 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 18/07/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 62 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 12/02/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 12 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 99.035R$ 2.677/m²
- 12/02/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 10 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 85.720R$ 2.679/m²
- 12/02/2025Rua Luís Elias Attie, 445VG 11 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 85.720R$ 2.679/m²
- 11/09/2024Rua Luís Elias Attie, 445VG 78 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 12/04/2022Rua Luís Elias Attie, 445VG 41 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 12/04/2022Rua Luís Elias Attie, 445VG 40 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 12/04/2022Rua Luís Elias Attie, 445VG 42 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 26/06/2021Rua Luís Elias Attie, 445VG 4 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 26/06/2021Rua Luís Elias Attie, 445VG 5 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 26/06/2021Rua Luís Elias Attie, 445VG 6 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- 03/09/2020Rua Luís Elias Attie, 445VG 21 GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199651 m²R$ 113.891R$ 2.233/m²
- 03/09/2020Rua Luís Elias Attie, 445VG 20 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 03/09/2020Rua Luís Elias Attie, 445VG 19 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 03/09/2020Rua Luís Elias Attie, 445VG 92 MEDIAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199637 m²R$ 81.754R$ 2.210/m²
- 28/08/2019Rua Luís Elias Attie, 445VG 4 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
- 28/08/2019Rua Luís Elias Attie, 445VG 6 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199632 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
4 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 919/m² · 12 | R$ 919/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.081/m² · 3 | R$ 1.224/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.034/m² · 13 |
| 2014 | R$ 625/m² · 3 | R$ 684/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 870/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.592/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.267/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 2.623/m² · 28 |
| 2020 | R$ 2.210/m² · 4 | R$ 2.221/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.719/m² · 3 | R$ 2.247/m² · 38 |
| 2022 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 1.852/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.400/m² · 29 |
| 2024 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 39 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 9 | R$ 2.643/m² · 46 |
| 2026 | R$ 1.081/m² · 3 | R$ 1.512/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 919/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 625/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.081/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7033,3%
- Anos 8088,8%
- Anos 907582%
- 2000–200911,1%
- 2010 em diante44,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 8 | 8,8% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 75 | 82% | R$ 18,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,1% | R$ 875 mil |
| 2010 em diante | 4 | 4,4% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48%
- Sem financiamento informado4692%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 8% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 92% | R$ 17,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8086%
- Execuções, leilões e retomadas66,5%
- Operações societárias11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos66,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 86% | R$ 24,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,5% | R$ 693 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 6,5% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6974%
- Residencial horizontal1819%
- Comercial vertical11,1%
- Comercial horizontal22,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,1%
- Terreno22,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 69 | 74% | R$ 11,1 mi |
| Residencial horizontal | 18 | 19% | R$ 10,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,1% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,2% | R$ 697 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,1% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 2 | 2,2% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 40.000R$ 1.081/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Luís Elias Attie
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 12.829/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 879 mil |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 961 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 799 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 897 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 756 mil |
| Nº 236 | Outros | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 653 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 901 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 591 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 994 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Vaga de garagem | 44 | R$ 1.081/m² | R$ 40 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 482 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 639 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Elias Attie
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Elias Attie?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Luís Elias Attie é de R$ 3.204/m², 29% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís Elias Attie?
Um apartamento típico de 234 m² na Rua Luís Elias Attie vale cerca de R$ 750 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Elias Attie?
É o nº 445, com 44 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Elias Attie?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Luís Elias Attie, em São Domingos, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.