Rua José Tobias dos Santos, 32 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.629/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.629/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 16/05/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 800 mil (53%)234 m²R$ 1.500.000R$ 6.410/m²
- 19/10/2015CasaResidência · construído em 1976234 m²R$ 1.200.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
614 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.508/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro