Rua José Teodoro Vieira, 375 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.666/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 5.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 24/06/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 257 mil (68%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 20/02/2020CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 261.354R$ 2.904/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 797/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.782/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.904/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.403/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.582/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 261 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 641 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 502.169R$ 4.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Teodoro Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 704 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.399/m² | R$ 764 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 710 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 729 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 627 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 4.955/m² | R$ 614 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 574 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 386 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 540 mil |