Rua José Reboucas de Carvalho, 77 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 30/11/2020LT 24 QD 15Residência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (8%)328 m²R$ 1.250.000R$ 3.811/m²
- 18/08/2015LT 24 QD 15Residência · construído em 1986328 m²R$ 880.000R$ 2.683/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
424 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.811/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.811/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro