Rua José de Morais, 158 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.736/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.736/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 516 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (44%)90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- 22/05/2015CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 257.500R$ 2.861/m²
- 17/12/2014CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.367/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro