Rua José de Almeida Castro, 48 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.649/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.649/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 4.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.366/m²
Financiadas—
- 09/06/2017CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 272 mil (79%)112 m²R$ 345.000R$ 3.080/m²
- 24/01/2012CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 145 mil (78%)112 m²R$ 185.000R$ 1.652/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.652/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 479/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
Calculadora
R$ 520.245R$ 4.230/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Almeida Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 539 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 594 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 592 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 498 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 513 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 460 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 389 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 452 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 426 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.451/m² | R$ 592 mil |