Rua José da Veiga Vale, 10 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 885 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.864/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.059/m²
Financiadas—
- 08/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198357,68% transferido170 m²R$ 820.000—
- 20/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198361,3% transferidoSFH · R$ 130 mil (14%)170 m²R$ 920.000—
- 21/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983170 m²R$ 690.000R$ 4.059/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 583.295R$ 5.208/m² · curva bairro