Rua José da Veiga Vale (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José da Veiga Vale, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²3 vendas · mediana R$ 598 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2024Rua José da Veiga Vale, 10CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198357,68% transferido170 m²R$ 820.000—
- 20/06/2024Rua José da Veiga Vale, 10CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198361,3% transferidoSFH · R$ 130 mil (14%)170 m²R$ 920.000—
- 05/02/2024Rua José da Veiga Vale, 8AResidência · construído em 1978SFH · R$ 351 mil (67%)112 m²R$ 525.000R$ 4.688/m²
- 04/05/2023Rua José da Veiga Vale, 26CasaResidência · construído em 1977104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 21/03/2022Rua José da Veiga Vale, 10CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983170 m²R$ 690.000R$ 4.059/m²
- 09/01/2020Rua José da Veiga Vale, 77PTE LT 10 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (76%)153 m²R$ 460.000R$ 3.007/m²
- 21/06/2017Rua José da Veiga Vale, 96CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 190 mil (43%)76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
- 29/01/2016Rua José da Veiga Vale, 96CasaResidência · construído em 197876 m²R$ 161.000R$ 2.118/m²
- 16/02/2012Rua José da Veiga Vale, 58PRQ S DOMINGResidência · construído em 1982200 m²R$ 210.000R$ 1.050/m²
- 20/04/2011Rua José da Veiga Vale, 9CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 80764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 820 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 5,6 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 748 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José da Veiga Vale
Perguntas frequentes sobre a Rua José da Veiga Vale
Quanto custa o metro quadrado na Rua José da Veiga Vale?
A Rua José da Veiga Vale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José da Veiga Vale?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua José da Veiga Vale vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José da Veiga Vale?
É o nº 96, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José da Veiga Vale?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José da Veiga Vale, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.