Rua José Cândido Freire, 494 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 939 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 910 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 939 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 5.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 10.225/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 196489 m²R$ 910.000R$ 10.225/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.562/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.910/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.877/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.017/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.225/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 4 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cândido Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 874 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 904 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 909 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 738 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Casa | 3 | R$ 5.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 799 mil |
| Nº 473 | Loja | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 1,2 mi |