Rua José Baltore, 73 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 197886 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 13/12/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 232 mil (80%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.884/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro