Rua José Baltore (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Baltore, em São Domingos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/10/2024Rua José Baltore, 73CasaResidência · construído em 197886 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 04/12/2018Rua José Baltore, 67CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 95 mil (29%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 13/12/2018Rua José Baltore, 73CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 232 mil (80%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 10/08/2017Rua José Baltore, 46CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (50%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 05/08/2014Rua José Baltore, 55CasaResidência · construído em 1984148 m²R$ 280.000R$ 1.892/m²
- 25/11/2013Rua José Baltore, 81CasaResidência · construído em 197886 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 28/11/2013Rua José Baltore, 35CasaResidência · construído em 197692 m²R$ 174.000R$ 1.891/m²
- 12/09/2013Rua José Baltore, 77CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (69%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 20/07/2012Rua José Baltore, 78CasaResidência · construído em 197886 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
- 20/07/2012Rua José Baltore, 78CasaResidência · construído em 197886 m²R$ 1.040R$ 12/m²
- 15/06/2012Rua José Baltore, 108CasaResidência · construído em 197968 m²R$ 72.000R$ 1.059/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.867/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.140/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.605/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.884/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70982%
- Anos 80218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 660 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Baltore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 338 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 657 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 482 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 543 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.549/m² | R$ 477 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 525 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 506 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 10.171/m² | R$ 875 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 175 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Baltore
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Baltore?
A Rua José Baltore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Baltore?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua José Baltore vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Baltore?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Baltore?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Baltore, em São Domingos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.