Rua José Ataliba Ortiz, 400 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas0%
- 29/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202325,36% transferido232 m²R$ 600.000—
- 05/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202323,67% transferido232 m²R$ 150.000—
- 05/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202312,68% transferido232 m²R$ 100.000—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 196450% transferido106 m²R$ 200.000—
- 24/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202325% transferido232 m²R$ 80.000—
- 18/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023232 m²R$ 320.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.547/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.160/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.387/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.248/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.992/m² · 8 |
Calculadora
R$ 458.824R$ 3.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ataliba Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 511 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 442 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 423 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 170 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 913 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 564 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 545 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 988 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 340 mil |