Rua Joaquim Pereira Lima, 276 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 857 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 07/05/2025PRQ SAO DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 165 mil (20%)378 m²R$ 810.000—
- 13/11/2024PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 198932,35% transferidoSFH · R$ 538 mil (66%)150 m²R$ 820.000—
- 19/07/2024PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1989SFH · R$ 505 mil (59%)150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
- 07/04/2021PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1989150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 776.403R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Pereira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 663 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 663 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 728 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 814 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 2.569/m² | R$ 388 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.311/m² | R$ 884 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 888 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.603/m² | R$ 1,1 mi |