Rua Joaquim Pereira Lima (São Domingos)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Joaquim Pereira Lima, em São Domingos, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.977/m²3 vendas · mediana R$ 776 mil (156 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 776 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas56%
- 07/05/2025Rua Joaquim Pereira Lima, 276PRQ SAO DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 165 mil (20%)378 m²R$ 810.000—
- 13/11/2024Rua Joaquim Pereira Lima, 276PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 198932,35% transferidoSFH · R$ 538 mil (66%)150 m²R$ 820.000—
- 19/07/2024Rua Joaquim Pereira Lima, 276PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1989SFH · R$ 505 mil (59%)150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
- 26/03/2024Rua Joaquim Pereira Lima, 193CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (51%)156 m²R$ 682.000R$ 4.372/m²
- 05/12/2023Rua Joaquim Pereira Lima, 176PT LT 14 QD 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 448 mil (80%)224 m²R$ 560.000R$ 2.500/m²
- 14/07/2023Rua Joaquim Pereira Lima, 261CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 1.150.000R$ 4.915/m²
- 06/03/2023Rua Joaquim Pereira Lima, 181CasaResidência · construído em 2014198 m²R$ 550.000R$ 2.778/m²
- 24/02/2022Rua Joaquim Pereira Lima, 207CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 235.000R$ 1.556/m²
- 06/10/2021Rua Joaquim Pereira Lima, 185CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (20%)198 m²R$ 875.000R$ 4.419/m²
- 07/04/2021Rua Joaquim Pereira Lima, 276PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1989150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 10/03/2020Rua Joaquim Pereira Lima, 208CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 410 mil (77%)140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- 31/01/2019Rua Joaquim Pereira Lima, 241CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (27%)179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
- 04/09/2018Rua Joaquim Pereira Lima, 207CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 236.000R$ 1.563/m²
- 16/02/2018Rua Joaquim Pereira Lima, 207CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 236.000R$ 1.563/m²
- 28/09/2015Rua Joaquim Pereira Lima, 261CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 450.000R$ 1.923/m²
- 13/04/2015Rua Joaquim Pereira Lima, 208CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 248 mil (45%)140 m²R$ 555.000R$ 3.964/m²
- 16/10/2013Rua Joaquim Pereira Lima, 187CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (53%)156 m²R$ 375.000R$ 2.404/m²
- 01/04/2011Rua Joaquim Pereira Lima, 193CasaResidência · construído em 1986156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.944/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.043/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.019/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70526%
- Anos 80842%
- Anos 9015,3%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 26% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 560 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 4 | 21% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Sem financiamento informado744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 10,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 776.403R$ 4.977/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Pereira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 663 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 663 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 728 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 814 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 2.569/m² | R$ 388 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.311/m² | R$ 884 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 888 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.603/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 5.711/m² | R$ 857 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pereira Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Pereira Lima?
A Rua Joaquim Pereira Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Pereira Lima?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Joaquim Pereira Lima vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Pereira Lima?
É o nº 207, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Pereira Lima?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Joaquim Pereira Lima, em São Domingos, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.