Rua Joaquim Oliveira Freitas, 912 (São Domingos)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.630/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
107 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 331 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.630/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 268 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.477/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 2.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 331 mil
Maior valorR$ 331 mil
Mediana da listaR$ 2.316/m²
Financiadas29%
  1. 26/05/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 331.000R$ 3.093/m²
  2. 13/02/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
  3. 23/01/2026AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  4. 06/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200097 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
  5. 28/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  6. 30/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 200097 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
  7. 07/03/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200098 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
  8. 19/09/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 217 mil (85%)98 m²R$ 255.000R$ 2.602/m²
  9. 01/06/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido97 m²R$ 120.000—
  10. 04/11/2021AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 175.000R$ 1.636/m²
  11. 30/08/2019AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 225.000R$ 2.103/m²
  12. 06/02/2019AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2000107 m²R$ 175.000R$ 1.636/m²
  13. 18/06/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (33%)98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
  14. 09/03/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200098 m²R$ 262.000R$ 2.673/m²
  15. 04/10/2017AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (36%)81 m²R$ 225.000R$ 2.778/m²
  16. 26/08/2016AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 192 mil (85%)107 m²R$ 225.000R$ 2.103/m²
  17. 25/04/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200097 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  18. 14/10/2014AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 161 mil (71%)97 m²R$ 228.500R$ 2.356/m²
  19. 06/08/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200098 m²R$ 255.000R$ 2.602/m²
  20. 11/06/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200098 m²R$ 218.000R$ 2.224/m²
  21. 06/02/2012AP 83Apartamento em condomínio · construído em 20002,23% transferido107 m²R$ 185.000—
  22. 24/11/2011AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 40 mil (22%)107 m²R$ 180.000R$ 1.682/m²
  23. 31/10/2011AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (79%)97 m²R$ 140.000R$ 1.443/m²
  24. 29/09/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (87%)107 m²R$ 184.500R$ 1.724/m²
  25. 08/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200098 m²R$ 158.000R$ 1.612/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.054 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~25 unidades de 107 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 306 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.612/m² · 5R$ 1.364/m² · 9
2012—R$ 1.133/m² · 2
2013R$ 2.224/m² · 1R$ 2.217/m² · 2
2014R$ 2.479/m² · 2R$ 2.029/m² · 6
2015—R$ 2.259/m² · 5
2016R$ 2.082/m² · 2R$ 2.103/m² · 3
2017R$ 2.778/m² · 1R$ 2.778/m² · 1
2018R$ 2.561/m² · 2R$ 2.561/m² · 2
2019R$ 1.869/m² · 2R$ 1.869/m² · 2
2020—R$ 1.681/m² · 1
2021R$ 1.636/m² · 1R$ 1.931/m² · 2
2022R$ 2.602/m² · 1R$ 2.185/m² · 5
2023—R$ 2.210/m² · 6
2024—R$ 2.185/m² · 3
2025R$ 2.560/m² · 4R$ 2.345/m² · 10
2026R$ 2.477/m² · 3R$ 2.443/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017201920222026
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20115 vendas · R$ 1.612/m²
20131 vendas · R$ 2.224/m²
20142 vendas · R$ 2.479/m²
20162 vendas · R$ 2.082/m²
20171 vendas · R$ 2.778/m²
20182 vendas · R$ 2.561/m²
20192 vendas · R$ 1.869/m²
20211 vendas · R$ 1.636/m²
20221 vendas · R$ 2.602/m²
20254 vendas · R$ 2.560/m²
20263 vendas · R$ 2.477/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
  • Sem financiamento informado1271%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1271%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 265.000R$ 2.477/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Joaquim Oliveira Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 814Casa1R$ 2.960/m²R$ 888 mil
Nº 818Loja1R$ 1.647/m²R$ 875 mil
Nº 834Terreno2R$ 1.231/m²R$ 1,2 mi
Nº 867Terreno1R$ 6.893/m²R$ 3,1 mi
Nº 894Casa1R$ 1.486/m²R$ 268 mil
Nº 923Casa1R$ 18.326/m²R$ 715 mil
Nº 929Casa1R$ 4.121/m²R$ 795 mil
Nº 935Loja1R$ 6.071/m²R$ 807 mil
Nº 1000Casa1R$ 3.408/m²R$ 365 mil
Nº 1001Casa1R$ 3.443/m²R$ 344 mil

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