Rua Joaquim Matos, 55 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas—
- 16/05/2019LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 218 mil (78%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 12/01/2018LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 181.500R$ 1.729/m²
- 12/09/2013LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 12/09/2013LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 1.000R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.862/m² · 2 | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 853 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro