Rua Joaquim Matos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Joaquim Matos, em São Domingos, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/10/2019Rua Joaquim Matos, 45LOTE AResidência · construído em 201293 m²R$ 261.000R$ 2.806/m²
- 16/05/2019Rua Joaquim Matos, 55LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 218 mil (78%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 17/10/2018Rua Joaquim Matos, 34LT 0Residência · construído em 2002SFH · R$ 355 mil (74%)144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 12/01/2018Rua Joaquim Matos, 55LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 181.500R$ 1.729/m²
- 06/08/2014Rua Joaquim Matos, 73CasaResidência · construído em 197249 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 08/04/2014Rua Joaquim Matos, 49LOTE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 235 mil (67%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 19/02/2014Rua Joaquim Matos, 53LOTE CResidência · construído em 2012103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- 07/10/2013Rua Joaquim Matos, 45LOTE AResidência · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (87%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 12/09/2013Rua Joaquim Matos, 55LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 12/09/2013Rua Joaquim Matos, 55LOTE DResidência · construído em 2012105 m²R$ 1.000R$ 10/m²
- 03/02/2012Rua Joaquim Matos, 25CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 109 mil (99%)107 m²R$ 110.000R$ 1.028/m²
- 16/09/2011Rua Joaquim Matos, 34LT 0Residência · construído em 200250% transferido144 m²R$ 42.500—
- 22/06/2011Rua Joaquim Matos, 58CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 172 mil (84%)125 m²R$ 205.000R$ 1.640/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.954/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.608/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.737/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80213%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 60 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 315 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 523 mil |
| 2010 em diante | 10 | 67% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 443 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 865 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Matos
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Matos?
A Rua Joaquim Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Matos?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Joaquim Matos vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Matos?
É o nº 55, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Matos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Joaquim Matos, em São Domingos, desde 2011, em 8 endereços diferentes.