Rua Joaquim Mateus Correia (São Domingos)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Joaquim Mateus Correia, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/11/2021Rua Joaquim Mateus Correia, 325329Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200714,78% transferido1.200 m²R$ 290.000—
- 21/03/2019Rua Joaquim Mateus Correia, 70CasaResidência · construído em 200678 m²R$ 161.150R$ 2.066/m²
- 29/06/2018Rua Joaquim Mateus Correia, 251LT 16Residência · construído em 2004SFH · R$ 302 mil (75%)80 m²R$ 403.000R$ 5.038/m²
- 15/03/2015Rua Joaquim Mateus Correia, s/nº (perto do nº 181)PARTE LOTE 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido758 m²R$ 160.000—
- 30/05/2014Rua Joaquim Mateus Correia, 292PT LT 18 NUCResidência · construído em 1981SFH · R$ 260 mil (80%)84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
- 29/01/2014Rua Joaquim Mateus Correia, 262CasaResidência · construído em 200250% transferido800 m²R$ 100.000—
- 29/11/2013Rua Joaquim Mateus Correia, 251LT 16Residência · construído em 2004SFH · R$ 216 mil (67%)80 m²R$ 323.000R$ 4.038/m²
- 11/07/2012Rua Joaquim Mateus Correia, 277LT 21Residência · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (36%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 16/07/2012Rua Joaquim Mateus Correia, 69CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (74%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 31/01/2012Rua Joaquim Mateus Correia, 95CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 176 mil (88%)83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 31/01/2012Rua Joaquim Mateus Correia, 95CasaResidência · construído em 197883 m²R$ 400R$ 5/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.410/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80320%
- 2000–2009960%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 9 | 60% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 160 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 403 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Cessões de direitos14,3%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 202 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 51 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1461%
- Comercial horizontal14,3%
- Terreno835%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 61% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,3% | R$ 700 mil |
| Terreno | 8 | 35% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Mateus Correia
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Mateus Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Mateus Correia?
A Rua Joaquim Mateus Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Mateus Correia?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Joaquim Mateus Correia vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Mateus Correia?
É o nº 251, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Mateus Correia?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Joaquim Mateus Correia, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.