Rua Itaxama, 57 (São Domingos)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.398/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
113 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.398/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 384 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.398/m²
Unidade típica
R$ 384 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.212/m²
Financiadas70%
  1. 22/06/2026AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 310 mil (74%)c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
  2. 13/03/2026AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (47%)c/ vaga113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  3. 22/10/2024AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 306 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
  4. 18/01/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 315.000R$ 2.788/m²
  5. 26/05/2023AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
  6. 06/04/2023AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 264 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 335.000R$ 2.965/m²
  7. 14/04/2023AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
  8. 16/01/2023AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 172 mil (61%)c/ vaga113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
  9. 25/04/2022AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 267 mil (81%)c/ vaga113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  10. 19/01/2022AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 266 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 333.000R$ 2.947/m²
  11. 11/01/2022AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 194 mil (68%)c/ vaga113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
  12. 14/09/2020AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
  13. 09/05/2019AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
  14. 05/11/2018AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
  15. 06/09/2016AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoSFH · R$ 162 mil (95%)c/ vaga113 m²R$ 170.000—
  16. 06/09/2016AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga113 m²R$ 5.100—
  17. 09/12/2015AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 1R$ 0/m²
  18. 27/07/2015AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 177 mil (54%)c/ vaga113 m²R$ 325.000R$ 2.876/m²
  19. 15/04/2015AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 120 mil (36%)c/ vaga113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  20. 12/03/2015AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 164.000R$ 1.451/m²
  21. 19/09/2014AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 177.690R$ 1.572/m²
  22. 26/08/2014AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1990113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  23. 01/08/2014AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
  24. 12/08/2014AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga113 m²R$ 282.500R$ 2.500/m²
  25. 25/02/2014AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1990113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.009 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~52 unidades de 113 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 565 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
70%
14 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.504/m² · 5R$ 1.504/m² · 5
2012R$ 2.004/m² · 6R$ 2.004/m² · 6
2013R$ 929/m² · 3R$ 929/m² · 3
2014R$ 2.500/m² · 5R$ 2.500/m² · 5
2015R$ 2.164/m² · 4R$ 2.876/m² · 3
2018R$ 2.478/m² · 1R$ 2.478/m² · 1
2019R$ 2.212/m² · 1R$ 2.212/m² · 1
2020R$ 2.212/m² · 1R$ 2.212/m² · 1
2022R$ 2.920/m² · 3R$ 2.920/m² · 3
2023R$ 2.898/m² · 4R$ 2.898/m² · 4
2024R$ 2.898/m² · 2R$ 2.898/m² · 2
2026R$ 3.540/m² · 2R$ 3.540/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.504/m²
20126 vendas · R$ 2.004/m²
20133 vendas · R$ 929/m²
20145 vendas · R$ 2.500/m²
20154 vendas · R$ 2.164/m²
20181 vendas · R$ 2.478/m²
20191 vendas · R$ 2.212/m²
20201 vendas · R$ 2.212/m²
20223 vendas · R$ 2.920/m²
20234 vendas · R$ 2.898/m²
20242 vendas · R$ 2.898/m²
20262 vendas · R$ 3.540/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1365%
  • Consórcio15%
  • Sem financiamento informado630%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1365%R$ 4 mi
Consórcio15%R$ 330 mil
Sem financiamento informado630%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3991%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Partilhas e divisões12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3991%R$ 9,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 167 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 48 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,7%R$ 146 mil

Calculadora

R$ 384.030R$ 3.398/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Itaxama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 3.864/m²R$ 645 mil
Nº 27Casa1R$ 5.434/m²R$ 870 mil
Nº 67Loja1R$ 1.601/m²R$ 589 mil

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