Rua Itapiraco, 178 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.434/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.339/m² – R$ 5.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.384/m²
Financiadas—
- 25/08/2025LT11A - QD CResidência · construído em 201585 m²R$ 345.240R$ 4.062/m²
- 28/02/2018LT11A QD CResidência · construído em 2015SFH · R$ 215 mil (54%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.045/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.201/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.062/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 745 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 376.867R$ 4.434/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiraco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 511 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.164/m² | R$ 506 mil |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 5.525/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 19.683/m² | R$ 886 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 392 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.797/m² | R$ 686 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 474 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 443 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 1,6 mi |