Rua Itapinima, 34 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 708 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 364 mil
Maior valorR$ 364 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
Financiadas—
- 26/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986197 m²R$ 364.000R$ 1.848/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
421 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 513 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.248/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 364 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 459.909R$ 4.554/m² · curva bairro