Rua Inacio Luís da Costa, 1474 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.142/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.142/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 500 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 5.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.039/m²
Financiadas—
- 17/08/2026PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1970SFH · R$ 331 mil (62%)70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- 30/11/2020PRQ SAO DOMIResidência · construído em 197070 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 31/05/2011PRQ SAO DOMIResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (78%)70 m²R$ 165.500R$ 2.364/m²
- 20/04/2011PRQ SAO DOMIResidência · construído em 197070 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.896/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 419.436R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Luís da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1502 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1528 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1540 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1548 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1632 | Loja | 2 | R$ 6.087/m² | R$ 19,9 mi |